La tua casa a Palermo rende di più. Al resto pensiamo noi.
Gestione completa di case vacanza e B&B a Palermo, Mondello e sulla costa: annuncio, prezzi, ospiti, pulizie e burocrazia. Gli incassi arrivano sul tuo conto, noi tratteniamo una percentuale solo su quello che guadagni.
- Superhost Airbnb
- Booking.com Guest Review Award
- Nessun costo fisso
- Rendiconto mensile
Tu resti il proprietario. Noi ci occupiamo di tutto il resto.
Un'unica squadra per ogni aspetto dell'affitto breve, che tu viva a Palermo, a Milano o all'estero.
Un annuncio che si fa scegliere
Foto, titolo e descrizione curati e pubblicati su Airbnb, Booking e Vrbo. Ottimizziamo anche gli annunci esistenti, senza perdere le recensioni.
Prezzi che seguono la domanda
Tariffe aggiornate ogni giorno in base a stagione, eventi e concorrenza, per riempire il calendario senza svendere le notti.
Ospiti seguiti in ogni lingua
Risposte rapide prima, durante e dopo il soggiorno, check-in e check-out, recensioni curate una per una.
Pulizie e manutenzione
Pulizie, biancheria e piccoli interventi coordinati da noi, con controlli a ogni cambio ospite.
Burocrazia in regola
Alloggiati Web, tassa di soggiorno del Comune di Palermo e supporto per il CIR: gli adempimenti li seguiamo noi.
Trasparenza sui conti
Le piattaforme pagano sul tuo conto. Ogni mese ricevi un rendiconto chiaro di prenotazioni, incassi e spese.
Dalla prima telefonata alla prima prenotazione.
Sopralluogo gratuito
Vediamo la casa e ti diciamo con onestà quanto può rendere e se servono interventi.
Proposta su misura
Scegli quanto delegare. Il compenso è una percentuale sugli incassi, legata ai servizi inclusi.
Messa online
Prepariamo casa e annuncio e iniziamo a ricevere prenotazioni, di solito entro 1–2 settimane.
Tu incassi
Gli incassi arrivano sul tuo conto e ogni mese ricevi il rendiconto. Tu non devi fare nulla.
Guadagniamo solo quando guadagni tu.
Il nostro compenso è una percentuale sulle entrate dell'immobile, definita in base ai servizi inclusi e al tipo di casa. La cifra esatta te la diamo dopo il sopralluogo, per iscritto.
Intanto stima quanto può rendere la tua casa →- Nessun costo fisso mensile
- Pagamenti delle piattaforme direttamente sul tuo conto
- Rendiconto mensile trasparente
- L'annuncio resta a nome tuo, con le sue recensioni
- Nessun contratto con penali rigide
Alcune delle case che seguiamo ogni giorno.
Dal palazzo nobiliare del centro storico alla villa sul mare: così presentiamo e curiamo le case che ci vengono affidate.
Palazzo Moncada
Appartamento nobiliare in palazzo storico, con Jacuzzi e finiture di pregio.
Tilde Sunset Bay
Due appartamenti con giardino e vista sulla baia, tra mare e tramonti.
Villa Harmony
Oasi privata con giardino, a due passi dalla spiaggia di Mondello.
Fior di Sicilia
Appartamento luminoso con terrazza panoramica sui tetti della città.
Eleonora d'Aragona
Suite eleganti nel cuore di Palermo, immerse nella storia della città.
Rifugio sul Mare
Casa in stile siciliano, con maioliche colorate, a pochi passi dal mare.
La tranquillità di non doverci pensare.
Vivo a Milano e avevo una seconda casa a Palermo che non usavo. Ora genera una rendita mensile costante senza che io debba fare nulla.
Avevo l'annuncio da un anno ma guadagnavo poco. In tre settimane hanno rifatto tutto: foto, descrizione, prezzi. Il mese successivo ho guadagnato il doppio.
Il mio B&B ha finalmente iniziato a rendere davvero. Non devo preoccuparmi di niente: ricevo il report mensile e il pagamento.
Il mio appartamento ha finalmente iniziato a generare entrate importanti ogni mese. Professionalità totale.
Un solo interlocutore, dalla valutazione alla gestione.
Costanzo Acquisizioni è stata fondata da Gabriele Costanzo, property manager a Palermo e fondatore di Le Sicilien, la collezione di residenze di pregio dedicata agli ospiti.
Chi valuta il tuo immobile è chi poi lo gestisce: la stima, il piano di lavoro e la gestione quotidiana passano dalla stessa squadra, così sai sempre con chi parlare.
Gabriele Costanzo
Conosci il fondatore →
Le risposte che cercano tutti i proprietari.
Quanto costa il servizio?
Il compenso è una percentuale sulle entrate generate dall'immobile, che varia in base ai servizi inclusi e al tipo di casa. Non ci sono costi fissi mensili: guadagniamo solo quando guadagni tu.
Come ricevo i pagamenti?
Le piattaforme (Airbnb, Booking) pagano direttamente sul tuo conto bancario. Noi tratteniamo la nostra commissione sulle entrate e ti inviamo un rendiconto mensile trasparente.
Devo essere a Palermo per affidarvi la casa?
No. Molti dei nostri clienti vivono fuori Palermo o all'estero. Ci occupiamo di tutto, dalle chiavi agli ospiti, dalle pulizie alla burocrazia, e ti aggiorniamo con un report mensile.
In quanto tempo siete operativi?
Di solito in 1–2 settimane dall'accordo: sopralluogo, ottimizzazione o creazione dell'annuncio, preparazione della casa e prime prenotazioni.
Ho già un annuncio: devo ricominciare da zero?
No. Ottimizziamo gli annunci esistenti mantenendo storico e recensioni, che sono un valore importante per l'algoritmo di Airbnb. L'annuncio resta a nome tuo.
Posso smettere quando voglio?
Sì. Non ci sono contratti con penali rigide: lavoriamo con il preavviso concordato all'inizio del rapporto.
In quali zone lavorate?
Principalmente a Palermo città e nelle zone vicine: Mondello, Carini, Terrasini. Contattaci per verificare se la tua zona rientra nella nostra area.
Scopri quanto può rendere la tua casa.
Rispondi a poche domande: ti ricontattiamo per una stima di redditività e un sopralluogo gratuito, senza impegno.
Preferisci parlarne subito?
Non sai ancora se ti conviene?
Il simulatore ti dà una prima stima in un minuto, in base a zona, dimensioni e dotazioni della casa.